Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартир – серьезное и трудоемкое мероприятие. В толковом словаре капитальный ремонт трактуется как «полный ремонт, с разборкой, с заменой всех изношенных частей». Поэтому чаще под этим понятием мы подразумеваем капитальный ремонт вторичной квартиры. Который дает возможность устранить все «возрастные» изменения, накопившиеся за долгие годы.

Основательно сделать капитальный ремонт квартиры возможно предварительно «разрушив до основания» ее старый «мир». В отличие от косметического ремонта, дающего поверхностные обновления, капитальный ремонт помещений означает глобальную перестройку. Часто влечет за собой перепланировку и полную замену инженерных коммуникаций.

Чтобы понять, какие факторы влияют на цены капитального ремонта квартир в Москве, давайте посмотрим, что входит в капитальный ремонт квартиры.

Представьте себе убитую квартиру в старом фонде. Пожелтевшие обои, на стенах и потолке – трещины. Протекающие стояки водопровода. Капающие батареи. Прогнувшиеся полы. Деревянные рамы, покрытые вековыми слоями краски. Свисающие грозди старой электропроводки. Грибок и плесень под обоями.

В начале ремонтных работ предстоит очистить квартиру от этого наследия, снять все слои существующих отделочных материалов, освободив основные конструктивные элементы – стены и перекрытия.

Далее стоимость капитального ремонта квартиры будет зависеть от того, в какой степени вы хотите изменить планировку. Устраивая глобальный ремонт, разумно сделать перепланировку помещений. В этом случае вы получите квартиру, подходящую вашему сценарию жизни, удобную и функциональную.
Но даже если вы оставляете планировку типовой, прежде чем начинать комплексный ремонт, советуем заказать дизайн проект помещений. Он значительно упростит и ускорит ведение работ, ведь у строителей будут все необходимые чертежи.
Итак, примерный перечень работ по капитальному ремонту квартиры выглядит следующим образом:
— работы по демонтажу старых перегородок, дверных коробок, сантехники, электропроводки, напольного покрытия;
— замена инженерных коммуникаций, отопительных приборов;
— демонтаж старых оконных блоков и установка новых;
— выравнивание и черновая подготовка существующих стен;
— выравнивание основания пола:
— монтаж новых перегородок согласно дизайн-проекту;
— разводка электрических и слаботочных сетей;
— прокладка трасс вентиляции и кондиционирования;
— монтаж теплых полов;
— шпатлевка и грунтовка стен;
— чистовая отделка: облицовка стен ванной комнаты и туалета керамической плиткой, окраска или оклейка обоями стен жилых комнат;
— монтаж кухонного оборудования;
— монтаж ванны, раковины, унитаза;
— укладка чистового напольного покрытия;
— установка дверей и плинтусов;
— монтаж встроенной мебели;
— монтаж натяжных потолков;
— по желанию – остекление и утепление лоджий.

Даже если вы задумали капитальный ремонт однокомнатной квартиры, выполнить объем работ такого масштаба своими силами крайне сложно. При этом важно выполнять работы в строгой последовательности. Чтобы не пришлось штробить уже окрашенные стены, если забыли подвести электропроводку. Или не испортить черновыми работами уложенный финишный пол.
Лучше доверить все работы профессионалам, выполняющим капитальный ремонт квартир под ключ.
Наша компания занимается капитальным ремонтом квартир в Москве. К клиентам относимся бережно. Соблюдаем сроки. Над вашей квартирой будут трудиться квалифицированные мастера. Работаем в разных ценовых сегментах.